類別:平度信息港 > 房產信息 > 二手房出售   地區:平度   TAG:規則 房源 規范

【重要通知】關于規范房源信息發布規則和會員賬戶使用規則的公告

ID編號:1788667   類型:   時間:2024-3-7 10:25:28   瀏覽:107234   管理: 置頂  修改  刪除  刷新
為了更好的提升用戶體驗和商家推廣效果,鄭重提醒廣大經紀人商戶請嚴格遵守會員賬戶使用規范和廣告信息發布規范。
    你發布的房產信息完成后,系統會根據信息的標題和內容的生成一個核心的房源畫像--"特征標簽", 經過AI人工智能大數據算法和系統的智能推薦,這些“特征標簽”會存在網站的索引庫中給目標找房用戶匹配之用。如:小區位置、建筑年份、樓層、裝修、設施、周邊環境、交通、價格、戶型等這些標簽參數和房源照片等有的盡可能的填寫和上傳,我們稱它們為"特征碼”,這些特征碼就是這條信息匹配給找房用戶的算法依據,并且有特征碼的房源信息會優先匹配給目標用戶(填寫參數的信息優先權重大于沒有參數的信息)。
一些錯誤的做法:
前些年發現部分經紀人賬戶不嚴格按照規則發布,違規使用現象嚴重,是造成其個人使用效果降低的主要原因:
1、不按分類發布----如:有些商戶在求購欄目里面發布出售信息,惡意破壞網站生態環境。
2、內容重復發布----如:一條信息中編輯了過多與標題房源無關的房源信息,重復內容、同質化內容。
3、超范圍發布----如:房源信息中夾雜其它廣告信息(如:借貸、保險、招聘、創業信息)
4、合用賬戶發布----多人拆分標準套餐條數,分散賬號的核心權重,降低推廣效果。不僅省錢,也省了推廣效果。
諸如上述違規現象,為了保護網站的生態環境和維護大多數商家利益和訪客利益,我們采取站內信警告、強制下架、違規刪除;對有多次違規記錄的采取封禁賬戶,*終止合作等措施。
首先解析一下內容重復發布的現象:
經過長期大數據比對后發現部分經紀人賬戶下產生了過多的重復信息、垃圾信息、失效信息、多電話信息,或者無標簽,錯標簽信息過多等,導致其房源信息無法*生成匹配標簽。從而影響該賬戶的總權重,進而大大影響宣傳效果。所以別再抱怨效果不好,其實這是不遵守網站規則的必然后果,俗話說:一分付出一分回報,圖省事走捷徑行為*終只能把自己的效果打了折扣。當然,需要贊嘆的是多年來大多數老板和經紀人都在非常嚴謹的按照網站規則發布、因此也獲得了良好的推廣效果和經營收益,他們或許正在悄悄地悶聲發大財!
我們理解您的用意,本以為填塞過多的房源會提升曝光機率,相反,填塞過多無關房源信息并不會提高命中率,也并不會提高曝光度,反而會導致該條信息無標簽或錯亂標簽,導致無特征碼,甚至不被展示,被視為垃圾信息。無標簽的信息權重自然比不過有標簽的單一房源信息的權重。所以一條信息僅發布一個房源是合理的有效的發布規則。從而實現*營銷,*投放。
正確姿勢:
發布時請按照發布要求表單需要詳細填寫,每條信息只填寫一套房源信息,如價格、面積、戶型、建筑年份、樓層、裝修、設施、周邊環境、交通、等這些標簽參數,有的話盡可能詳細,有照片的一定上傳照片,有助于生成畫像推薦給目標找房客戶。推薦優先級規則是有標簽參數和照片的房源優先級別將大于無標簽無照片的房源。所以一定是有必要要詳細填寫內容中的規則參數和上傳照片。
切記:內容中出現多條房源信息,此條信息不特征標簽,會被降低權重。
您不知道的:
舉個例子:同樣是每天有8條套餐額度的兩個商戶A和B作比較:
1、A商戶每天發布或刷新著8條差異化不同類型的*房源,系統每天會為這個商戶產生并推送8條特征標簽給網站索引庫,一個月下來240多個特征標簽,這就是賬號權重。
2、B商戶也是每天8條,卻每天刷新著8條內容極其相似的堆砌重復信息,即使標題卻看起來不同但是內容都是幾乎一樣,那么即使發的再多,也很難生成一個有效的特征標簽。索引庫中沒有該用戶的房源數據。
以上比對可以看出A賬戶的權重大于B賬戶的權重,所以當目標用戶在網站找房時候,A用戶的優先級很顯然會高于B用戶,同時,系統智能AI推薦功能作用下會根據用戶喜好,A用戶的房源優先展示給找房者的機會也就會越高。由此可見誰先獲得客戶的商機就會越高。
關于賬號拆分效果打折的案例:
比如:一些商家把一個8條標準套餐拆分給了2-3個經紀人甚至更多人去分著用,一個經紀人只擁有2-3條額度,然后一個人在一條信息中塞滿了他所有房源信息,恨不得想在一條信息把自己的家底都發出來的那種感覺,這樣拆分后的主賬號權重和效果已經大打折扣了,沒有了主與次之分,共用的幾個人誰也占不了什么優勢,活生生把一個8條的標準賬戶權重用成了2-3條的權重,所以有部分多年合用賬戶的經紀人會抱怨自己的推廣效果不佳。因為你拆了幾家效果就會打上幾折。相信物質守恒定律,一份付出一份回報!
如有多套房源可采用持續新發布方法,做到每套房源占用一條信息額度。如商家總共有40套房源信息,購買套餐為每天8條/天 ,您可以每天發布8條,這樣連續5天即可把所有房源信息發布一遍,庫存就會有40條信息了,后期有新房源就新增信息,沒有新增房源,從第六天開始采用滾動刷新方法,就把*早的未成交的房源或急售房源逐漸刷新上來即可 ,這樣循環滾動刷新,保持每條房源信息都會有被刷新到的機會。(每次的刷新,除了時間變為刷新當天,系統還會重新推薦這條內容特征標簽給索引庫,所以,多條數的賬號在效果上占有*優勢的,推薦有條件商家盡量升級多條數套餐。
我們與傳統短視頻APP相比的優勢:
傳統短視頻網站卻無法給商家建立房源的“數據庫”和"數據模型", 無法*獲客也無法推送給*找房客,因為短視頻網站是一個娛樂型的APP,用戶群體的興趣愛好受限,只能在泛娛樂群體中去給你推流幾個有限的瀏覽用戶而已,無法*感知用戶的實際需求,所以這個是價值不高的泛流量。真正的目標群體還是會去專業的網站尋找信息,而我們的網站不僅能*獲客,因為"買房賣房就上信息港",已經成為家喻戶曉的口頭禪,說起買房買房,信息港是大多數市民的*網站。用戶喜歡什么位置、戶型、面積、價格范圍的房子系統就會給他優先展示并*匹配這方面的內容;在信息港投與不投?這已經不是智商的問題了。
我們網站的推廣優勢:
    您的廣告信息,遠遠不止僅在我們自己一家的網站上呈現,信息港網站與全國各大搜索引擎保持多年強強合作,加上我們旗下運營的全國聯盟網站數據互通,讓我們知道怎樣讓您的每一個信息*推送到每一個有需要人的終端設備上(IP),這讓我們十幾年來網站廣告效果的攀升一直保持在地方網站排名中當仁不讓的重要地位,也是大多新老客戶選擇我們的原因之一,我們有自己穩定的服務器機房,有自己卓越的*研發工程師,有自己的版權專利技術,也有一群善良真誠的服務團隊,讓您的每一分錢都花的物超所值。廣告的投放已經進入到個性、*、誠信的大數據時代,為了共同創造一個高質量的專業信息平臺,需要大家積極配合規范房源發布和賬戶的使用規范。共同維護我們這個健康文明的網絡生態大環境。
信息港自創立至今已有20年多年的歷史,在網絡領域,我們掌握著*技術,我們更懂得推廣!我們更懂您!在房地產,您*懂客戶,我們也需要您懂得我們!相信我們,選擇我們您不會后悔,我們信息港二十年只做一件事,就是信息技術,我們愿意與您一起攜手并進,大展宏圖!
風雨二十年,感謝您陪伴 衷心祝愿我們的每一位客戶生活愉快 生意興!
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