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經紀人小知識 : 幾種常見的發布誤區,以及如何打造一個高權重賬號

ID編號:1792833   類型:   時間:2024-1-26 10:51:26   瀏覽:106252   管理: 置頂  修改  刪除  刷新
如何規避常見的發布誤區,小編手把手教你打造高權重賬號

下述幾種常見信息的發布 都屬于低權重、低質量信息,會大大影響賬號的權重及推廣效果。
1、內容堆砌多條房源的信息。
如:標題是"萬;▓@的90平米/58萬元/精裝修"的房子,內容存在不同小區、不同戶型、不同面積、不同價格的其他信息。堆砌不同類型房源信息越多,權重越低。

2、內容中沒有描述房屋參數的信息。
如:內容沒有填寫描述哪個小區、建筑年份、樓層、裝修/設施、周邊環境/交通、學校、商超、配套等更多參數信息。描述參數越詳盡,信息質量和權重就越高。

3、內容中含有與房源無關的其他廣告信息。
如:內容中存在借貸/招聘/保險/或宣傳其中介門店等一些與房源無關的廣告宣傳內容等。涉及的無關廣告內容越多,信息質量和權重越低。

4、圖片附件中上傳了與該房源無關的圖片。
如:微信二維碼圖片,廣告圖片,小程序二維碼,今日推薦、撿漏圖片等等。

目前,存在以上幾點內容特征的房源信息會被系統智能識別并自動降權,無論從訪問量、還是推廣效果上 都會遠遠低于標準規范化的信息。

總結出賬號的權重會受到以下幾個主要因素影響:
1、信息內容描述質量的原創度。
2、信息內容與標題的關聯度。
3、上傳圖片與房源的關聯度
4、賬號的套餐發布總條數。
5、被用戶投訴的次數。
6、歷史違規記錄的次數。

目前,與上述幾個因素相關的底層邏輯算法決定了所屬賬號的權重及推廣效果。

由上所述,可以看出:
從未有過違規記錄的賬號權重一定大于有過違規記錄的賬號權重。
一信息單房源的賬號權重一定大于一信息多房源的賬號權重。
上傳圖片房源有密切關聯度的賬號權重一定大于圖片與房源無關的賬號權重。
8條刷新權限的賬號權重一定大于5條刷新權限的賬號權重。
5條刷新權限的賬號權重一定大于3條刷新權限的賬號權重。

當系統檢測到賬號發生了嚴重違規行為,通常會自動發出站內信或手機短信警告用戶,如長時間不整改或繼續違規發布,系統將會自動風控降權或下架該賬號下所有信息直至凍結賬戶;如需重新使用該賬號,首先要提供《發布承諾函》并且通過風控部門的審核評估方可啟用,存有多次違規歷史記錄的賬號和不友好賬號將會與其終止合作。

強烈推薦每個經紀人使用獨立的賬號打理自己的所有房源,嚴格規范發布,積累權重,提升自己的推廣效果。多人共用賬號的風險在于其中個別人存在不良的發布習慣或違規行為會導致整個賬號違規,影響整個賬號的總體權重,從而影響這個賬號所有使用人的信息推廣效果。

一個賬號的權重高低決定了這個賬號下的所有信息的推廣效果,根據之前我們曾經普及過的常識:廣告投放已進入一個個性化、*化、誠信化的大數據時代,AI人工智能投放會根據用戶的瀏覽喜好*去投放和展示給對標用戶。
由此我們得知一個高權重的會員賬號的獲客效果和收益遠大于低權重的獲客效果和收益。一個高權重的會員賬號,是靠管理人不斷發布高質量內容累積打造出來的,同時也會不斷的累積賬號的誠信指數,達到更高更好的推廣效果。
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